尊敬的王市長、各職能部門領導及業(yè)主朋友、合作伙伴們好：
手拉手城市綜合體總占地153畝，是2012年中博會重點簽約項目。該項目位于學苑北路與曲渠街交匯處，高鐵商務區(qū)南，晉發(fā)改委備案[2012]158號。建設內(nèi)容包括山西奧特萊斯商城、印象關公全球連鎖文化主題酒店、水晶名邸會員住宅、手拉手綜合文化街、倉儲配送展示中心及附屬配套設施等，總投資約5.2億元，現(xiàn)已初步建完。
一、目前問題匯報如下：
1、山西奧特萊斯商城與印象關公主題酒店主體己建成，急需補辦土地、規(guī)劃等手續(xù)，否則公司將因為招商、融資等不到位而舉步難行。
2、水晶名邸住宅大部分主體已封頂，且購房者已交定金、首付兩年多了，卻遲遲交不了房，業(yè)主情緒很大。項目因手續(xù)不完善也難以融資和開發(fā)合作，面臨進退兩難境地，媒體也多次曝光，如今必須全面開工，早日交付，給業(yè)主一個滿意的答復，也讓公司早日正常運轉(zhuǎn)起來。
3、手拉手城市綜合體總占地153畝，該土地是2006年指定批復的綜合建設用地，批文號：晉政地（補）字[2009]32號，國有土地，當時招拍掛等不涉及，又趕上全國普查，2009年經(jīng)相關部門處罰后，下文要求抓緊辦理相關手續(xù)，由于在新老政策交替中及各方面原因，該土地近年多次擱淺，時至今日，經(jīng)濟下行，該項目只有快速建成交付，才能保證生存的命運，否則將產(chǎn)生復雜的經(jīng)濟矛盾和社會問題。
4、該項目在建設中，因八區(qū)聯(lián)動及新的規(guī)劃，又將曲渠街偏移導致曲渠街從項目東西穿過， 子文路從項目南北穿過，致使原設計出現(xiàn)了變動，無耐，我們只能選擇面對；造成土地開發(fā)面積由原來的153畝減為80余畝，其余全預留為道路街道將來使用。
二、針對目前現(xiàn)狀特申請匯報如下解決方案：
1、補辦奧特萊斯商城與印象關公全球連鎖文化主題酒店的手續(xù)，這兩個項目已與中國奧萊聯(lián)盟及世界關公聯(lián)合會全面合作，手續(xù)完善后，印象關公全球連鎖文化主題酒店預計2016年開業(yè)，奧萊商城預計2017年開業(yè)，將成為關公故里旅游及綜合購物新亮點。
2、補辦水晶名邸小區(qū)的各項手續(xù)，該項目已與省集團公司合作，對方資金己到位，力爭2015年底交房入住，交鑰匙工程，屆時一個會員式的精品文化住宅區(qū)將展現(xiàn)在北部新區(qū)。
3、為響應政府BE模式，特申請從綜合體內(nèi)穿插的一路一街由我們修建，修路費用來置換土地及現(xiàn)有土地所補交的出讓金、規(guī)費等政府性的各項費用。
綜上所述，2015年，公司將竭盡全力，動用各方資源將手拉手城市綜合體全面推進，早日服務于人民，服務于社會！特申請政府給予支持幫助！
運城市手拉手商貿(mào)有限公司
2015年1月30日
